Chủ nhà gửi em bán xưởng Tân Uyên tổng diện tích đất 5.600m² đang có hợp đồng cho thuê sẵn 260 triệu mỗi tháng. Anh chị mua về là có ngay dòng tiền hàng tháng mà không cần mất thời gian tìm khách thuê mới. Xưởng nằm ở khu vực Tân Uyên (thuộc Bình Dương cũ), xe container ra vào thoải mái tận cửa.
Tài sản này rất hiếm trên thị trường bất động sản Bình Dương hiện nay vì đã hoàn thiện đầy đủ hạ tầng kỹ thuật. Xưởng thích hợp cho các ngành sản xuất cơ khí, may mặc hoặc gia công gỗ. Em trực tiếp đi xem và kiểm tra thực tế, khuôn viên rộng rãi, xe tải lớn quay đầu dễ dàng.
Hạ tầng và giấy tờ pháp lý khi mua bán xưởng Tân Uyên
Lô đất có tổng diện tích 5.600m², trong đó có 5.000m² đất SKC hình thức trả tiền một lần cho thời hạn 50 năm. Diện tích nhà xưởng đã xây dựng sẵn là 2.350m², mái cao thoáng mát, nền bê tông chịu lực tốt. Các chỉ số này giúp anh chị an tâm về pháp lý sử dụng đất sản xuất kinh doanh lâu dài.
Nhà xưởng xây sẵn 2.350m² giúp thương vụ bán xưởng Tân Uyên này thu hút nhiều doanh nghiệp cần mặt bằng sản xuất ngay. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được chủ cũ đầu tư rất chu đáo:
- Trạm điện hạ thế riêng công suất 400kVA đáp ứng tốt nhu cầu chạy máy móc nặng.
- Hệ thống PCCC vách tường đã được cơ quan chức năng thẩm duyệt và nghiệm thu hoàn thành.
- Đường giao thông nội bộ và đường dẫn vào xưởng bảo đảm xe container ra vào 24/7.
- Diện tích nhà xưởng 2.350m² kết cấu khung thép chắc chắn, vào hoạt động ngay khỏi cần sửa.
Việc hoàn thiện PCCC nghiệm thu là thế mạnh cực lớn khi giao dịch bán xưởng Tân Uyên ở thời điểm này. Đa số các cơ sở sản xuất hiện nay đều gặp khó khăn ở khâu PCCC, nhưng căn xưởng này đã xử lý xong chuẩn chỉnh giấy tờ.
Dòng tiền 260 triệu mỗi tháng từ việc bán xưởng Tân Uyên
Hiện tại, xưởng đang được bên thứ ba thuê lại với giá 260 triệu/tháng (giá đã bao gồm thuế VAT). Hợp đồng thuê còn hiệu lực ổn định, tiền về đều đặn mỗi tháng. Anh chị đầu tư mua bán xưởng Tân Uyên đợt này sẽ tiếp quản ngay hợp đồng thuê để thu tiền mà không bị đứt quãng dòng tiền.
Nếu không muốn tiếp tục cho thuê, anh chị có thể lấy lại mặt bằng để tự vận hành sản xuất. Với diện tích đất rộng 5.600m², anh chị còn khoảng trống sân bãi lớn để đậu xe hoặc làm kho bãi phụ trợ. Thị trường nhà đất Bình Dương luôn có nhu cầu thuê kho xưởng sản xuất rất cao.
Khu vực Tân Uyên (Bình Dương cũ) có giao thông kết nối các trục đường lớn rất tiện. Hàng hóa từ đây vận chuyển đi các cảng hay về trung tâm đều nhanh chóng. Tình hình nhà đất khu vực Bình Dương cũ ở mảng bất động sản công nghiệp vẫn giữ sức hút rất lớn nhờ hạ tầng hoàn thiện.
Ai nên chọn mua tài sản kho xưởng Tân Uyên 46 tỷ này?
Với mức giá 46 tỷ cho 5.600m² đất và 2.350m² xưởng chuẩn chỉnh, căn này rất vừa vặn cho hai nhóm khách hàng. Nhóm thứ nhất là các nhà đầu tư cần tài sản tích trữ có dòng tiền thu về ngay 260 triệu/tháng. Nhóm thứ hai là các doanh nghiệp sản xuất cơ khí, may mặc, gỗ cần mở rộng quy mô nhà máy.
Doanh nghiệp mua xong không cần tốn chi phí xây dựng xưởng mới hay xin phép lắp trạm điện 400kVA. Việc mua lại một bất động sản công nghiệp đã có sẵn PCCC nghiệm thu giúp tiết kiệm từ 6 đến 12 tháng chuẩn bị thủ tục. Chủ nhà quyết định bán xưởng Tân Uyên với giá 46 tỷ trọn gói cho toàn bộ diện tích đất SKC 5.000m² trả tiền 1 lần.
Anh chị quan tâm đến tin bán xưởng Tân Uyên này hãy liên hệ ngay với em Hồ Văn Anh. Em Hồ Văn Anh chuyên hỗ trợ mua bán xưởng Tân Uyên và khu vực lân cận, sẽ gửi trọn bộ hồ sơ pháp lý, hợp đồng thuê và dẫn anh chị đi xem thực tế nhà xưởng ngay trong ngày.
Xem thêm các tin nhà đất Tân Uyên đang giao dịch.
