Chủ nhà cần bán đất An Phú Thuận An ngay mặt tiền đường Lê Thị Trung rộng 10m với tổng diện tích lên tới 596,5m². Lô đất sở hữu chiều ngang khủng 14m, cực kỳ hiếm trên trục đường buôn bán nhộn nhịp này. Điểm ăn tiền nhất là trên đất đã có sẵn nhà xưởng đang cho thuê thu đều 40 triệu mỗi tháng.
Lần đầu em Hồ Văn Anh xuống khảo sát thực tế, ấn tượng nhất là mặt tiền đất rất thoáng. Xe tải lớn tránh nhau thoải mái ngay trước cổng xưởng. Khu vực Thuận An (Bình Dương cũ, nay thuộc TP.HCM) này luôn đông đúc người qua lại, thuận tiện cho việc làm kho bãi hoặc kinh doanh.
Mặt tiền ngang 14m giúp khuôn đất nhìn rất bề thế. Với lợi thế này, anh/chị mua về có thể tiếp tục nối hợp đồng cho thuê xưởng hoặc cải tạo lại làm showroom, garage ô tô đều hợp lý.
Bán đất An Phú Thuận An mặt tiền Lê Thị Trung ngang 14m
Trục đường Lê Thị Trung thuộc Phường An Phú là một trong những tuyến giao thương nhộn nhịp hàng đầu khu vực. Đường trước nhà rộng 10m, xe tải di chuyển dễ dàng mà không lo kẹt xe. Từ vị trí này, việc di chuyển ra các tuyến đường chính xung quanh vô cùng nhanh chóng.
Việc tìm kiếm mảnh bán đất Thuận An Bình Dương có chiều ngang lớn tới 14m ở khu vực trung tâm hiện tại rất khó. Mặt tiền rộng giúp xe ra vào bốc xếp hàng hóa thuận tiện. Nhờ vậy, mặt bằng tại đây luôn giữ được giá trị cho thuê cao và ổn định.
Chi tiết 596,5m² đất và nhà xưởng tạo dòng tiền sẵn 40 triệu/tháng
Tổng diện tích khuôn đất là 596,5m², trong đó có 399,2m² là đất ở đô thị (ODT) và 197,3m² đất HNK. Trong phần đất HNK có 16,7m² nằm trong hành lang an toàn đường bộ theo đúng quy hoạch. Chi tiết từng phần diện tích được thể hiện rõ ràng trên bản vẽ chi tiết.
Trên đất hiện có sẵn nhà xưởng còn khá mới và chắc chắn. Hiện tại xưởng đang cho thuê với giá 40 triệu/tháng. Anh/chị mua lô đất ở An Phú Thuận An này là có ngay dòng tiền thu về mỗi tháng mà không phải mất thời gian xây dựng hay tìm khách thuê mới.
Một số ưu điểm thực tế của lô đất:
- Mặt tiền rộng 14m: Phù hợp mở công ty, kho xưởng, gara hoặc cửa hàng kinh doanh lớn.
- Sẵn dòng tiền 40 triệu/tháng: Có thu nhập ổn định ngay sau khi hoàn tất thủ tục sang tên.
- Đường 10m thông thoáng: Xe tải né nhau dễ dàng, di chuyển thuận lợi suốt ngày đêm.
- Diện tích đất ở lớn: 399,2m² đất ODT giúp tối ưu giá trị sử dụng và tài sản lâu dài.
Pháp lý minh bạch và lưu ý khi mua bán đất An Phú Thuận An
Về mặt pháp lý, khu đất đã có sổ hồng riêng hoàn chỉnh gồm 2 thửa trên cùng 1 sổ. Anh/chị lo lắng chuyện giấy tờ có thể hoàn toàn yên tâm. Em Anh đã kiểm tra kỹ sổ và thông tin quy hoạch trước khi giới thiệu đến quý khách.
Thực tế thị trường nhà đất An Phú Thuận An hiện nay, những quỹ đất rộng sát mặt tiền đường lớn có mức giá 18 tỷ còn thương lượng là phương án đầu tư rất hợp lý. Người mua cần lưu ý phần diện tích 16,7m² thuộc hành lang an toàn đường bộ để chủ động trong kế hoạch xây dựng sau này.
Dù vậy, với 399,2m² đất ở đô thị sẵn có, anh/chị vẫn thoải mái thiết kế công trình theo nhu cầu sử dụng. Pháp lý chuẩn chỉnh giúp việc mua bán, công chứng sang tên diễn ra nhanh gọn trong ngày.
Ai phù hợp mua lô đất ở Phường An Phú Thuận An này?
Nếu anh/chị đang có nguồn tài chính rảnh rỗi muốn tìm nơi trú ẩn an toàn, sản phẩm bán đất An Phú Thuận An này là lựa chọn rất phù hợp. Vừa giữ tiền vào bất động sản mặt tiền đường lớn, vừa có dòng tiền 40 triệu mỗi tháng rủng rỉnh.
Các nhà đầu tư cần tìm lô đất ở Phường An Phú Thuận An có khuôn đất rộng để làm kho bãi, xưởng sản xuất nhỏ hoặc garage ô tô cũng cực kỳ thích hợp. Chiều ngang 14m đáp ứng tốt hầu hết các mô hình kinh doanh hiện đại.
Chủ nhà đang rất thiện chí bán với giá 18 tỷ và sẵn sàng thương lượng trực tiếp cho khách mua thiện chí. Anh/chị muốn xem thực tế lô đất và kiểm tra sổ hồng gốc, hãy liên hệ em Hồ Văn Anh ngay nhé!
Xem thêm các tin nhà đất An Phú đang giao dịch.
