Lô góc 2 mặt tiền ngay trục đường chính 22/12, mặt tiền rộng 10m dài 32m với tổng diện tích 307,5m² trên sổ đang kinh doanh sầm uất. Cần bán đất KDC Việt Sing tại phường An Phú, Thuận An (Bình Dương cũ, nay thuộc TP.HCM) với hiện trạng đã có sẵn công trình khai thác dòng tiền hàng tháng. Đây là mặt bằng hiếm hoi sở hữu vị trí góc hai mặt thoáng ngay trục giao thương nhộn nhịp nhất khu dân cư.
Vị trí lô góc 2 mặt tiền trục đường 22/12 KDC Việt Sing
Khi đứng từ bên ngoài nhìn vào, điểm thu hút nhất của mặt bằng này chính là thế đất lô góc hai mặt tiền rất thoáng. Một mặt nằm ngay trục chính đường 22/12, dòng xe cộ qua lại liên tục từ sáng đến tối, thuận lợi cho việc nhận diện thương hiệu và buôn bán.
Khu vực xung quanh dân cư đã phủ kín, hoạt động thương mại diễn ra nhộn nhịp từng giờ. Việc sở hữu hai mặt thoáng giúp mặt bằng luôn đón ánh sáng tự nhiên và gió mát, đồng thời tạo lối ra vào rộng rãi cho khách hàng ghé thăm.
Nếu anh chị đang tìm kiếm vị trí để mở chuỗi thương hiệu, mở quán ăn lớn hoặc đơn giản là muốn tích sản giữ tiền thì lô đất này đáp ứng rất tốt. Nằm trong khu vực KDC Việt Sing Thuận An Bình Dương, hạ tầng giao thông xung quanh được quy hoạch đồng bộ, đường xá rộng rãi, xe tải di chuyển dễ dàng.
Hiện trạng 1 quán cà phê và 3 ki-ốt có sẵn dòng tiền
Hiện tại trên khuôn viên đất 307,5m² đã được xây dựng hoàn thiện và đang cho thuê ổn định với tổng doanh thu 37,5 triệu đồng mỗi tháng. Cơ cấu mặt bằng bao gồm 1 quán cà phê không gian rộng rãi nằm ngay góc đường và 3 ki-ốt kinh doanh nối liền bên cạnh.
Anh chị mua xong là có thể tiếp quản ngay hợp đồng thuê sẵn có, thu tiền đều đặn hằng tháng mà không cần tốn thời gian hay chi phí xây dựng ban đầu. Quán cà phê có lượng khách quen ổn định, 3 ki-ốt xung quanh cũng luôn có người thuê nhờ vị trí đông đúc.
Đối với anh chị muốn tự mình kinh doanh, mặt bằng ngang 10m dài 32m này cũng dễ dàng cải tạo thành showroom, phòng khám hoặc trung tâm dịch vụ. Nhờ lợi thế như một căn nhà ở An Phú Thuận An ở vị trí mặt tiền lớn, khả năng thu hút khách hàng tự nhiên rất cao.
Pháp lý sổ hồng và giá bán đất KDC Việt Sing mới nhất
Về mặt pháp lý, khu đất đã có sổ hồng riêng hoàn chỉnh, hình thửa vuông vắn với chiều ngang 10m và chiều dài 32m. Hướng chính của bất động sản là hướng Đông Bắc, thích hợp cho anh chị thuộc mệnh Đông tứ trạch hoặc thích không gian đón nắng sớm mát mẻ.
Giá chủ đang để bán là 21,5 tỷ đồng và vẫn còn thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí mua nhanh. Với một bất động sản lô góc trục chính có sẵn nguồn thu 37,5 triệu/tháng tại An Phú, đây là mức giá hợp lý để đầu tư lâu dài.
- Vị trí trục chính: Lô góc 2 mặt tiền đường 22/12, khu vực buôn bán nhộn nhịp.
- Diện tích chuẩn: Kích thước 10 × 32m, diện tích công nhận trên sổ là 307,5m².
- Khai thác ngay: Đã có 1 quán cà phê và 3 ki-ốt đang cho thuê 37,5 triệu/tháng.
- Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, hướng Đông Bắc, công chứng sang tên thuận lợi.
Ai nên chọn mua lô đất góc 2 mặt tiền này?
Lô đất góc này rất hợp cho nhóm khách hàng mua tích sản giữ tiền, tránh lạm phát và muốn nhận dòng tiền thụ động hằng tháng. Hợp đồng cho thuê có sẵn giúp anh chị yên tâm về nguồn thu ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.
Các nhà đầu tư dài hạn nhận thấy tiềm năng của đất nền An Phú cũng nên xem xét. Việc tìm kiếm một lô đất góc ngang 10m trên trục chính đường 22/12 hiện nay không có nhiều sản phẩm tương tự trên thị trường.
Nhiều khách hàng tìm hiểu thị trường bán đất khu dân cư Việt Sing Thuận An thường tìm kiếm những sản phẩm có tính thanh khoản tốt và khai thác được ngay. Căn này đáp ứng đúng các tiêu chí về vị trí, diện tích lẫn dòng tiền thực tế.
Anh chị quan tâm muốn xem trực tiếp thực địa lô góc 2 mặt tiền này hãy hẹn em Hồ Văn Anh để đi xem thực tế và kiểm tra sổ sách chi tiết.
Xem thêm các tin nhà đất An Phú đang giao dịch.
