Cần bán kho xưởng An Phú Thuận An tổng diện tích đất 2.455m² nằm gần khu vực Ngã 6 An Phú, thuộc Phường An Phú, TP.HCM (Thuận An, Bình Dương cũ). Trên đất đã có sẵn 1.500m² nhà xưởng kiên cố kèm khối văn phòng 1 trệt 1 lầu, thích hợp cho doanh nghiệp vào làm xưởng sản xuất hoặc chứa hàng ngay.
Quy mô đất và thiết kế kho xưởng An Phú Thuận An
Lô đất sở hữu kích thước đẹp với chiều ngang 30m và chiều dài khoảng 86m, tổng diện tích thực tế là 2.455m². Hình dáng đất vuông vức giúp việc bố trí đường xe chạy, bãi bốc xếp hàng hóa và khuôn viên nhà xưởng rất tối ưu.
Phần diện tích nhà xưởng xây dựng rộng 1.500m², chiều cao mái thoáng mát, khung thép chắc chắn. Đi kèm với xưởng là khu văn phòng điều hành có kết cấu 1 trệt 1 lầu, giúp tách biệt không gian làm việc của bộ phận quản lý với khu vực sản xuất trực tiếp bên dưới.
Mặt bằng đã lắp đặt sẵn trạm điện riêng công suất 150kVA. Doanh nghiệp mua xưởng không tốn thêm chi phí xin cấp phép hay thời gian chờ đợi đấu nối điện hạ thế công nghiệp.
Vị trí giao thông và hạ tầng khu vực An Phú Thuận An
Căn xưởng nằm gần trục Ngã 6 An Phú, tuyến đường trước mặt rộng rãi, đảm bảo xe container lưu thông 24/24 giờ mà không lo vướng giờ cấm. Điều này tạo lợi thế rất lớn cho các hoạt động nhập xuất hàng hóa liên tục ngày đêm.
Từ địa điểm này, xe tải dễ dàng kết nối ra các đường lớn di chuyển về trung tâm TP.HCM hoặc đi các khu công nghiệp lân cận. Việc giao thương vận chuyển nguyên vật liệu nhờ đó luôn nhanh chóng và tiết kiệm thời gian.
Khu vực này tập trung nhiều nhà máy và kho bãi đang hoạt động ổn định. Thị trường nhà đất An Phú Thuận An luôn duy trì sức hút mạnh nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ và nguồn lao động dồi dào tại chỗ.
Pháp lý đất SKC và giá bán kho xưởng An Phú Thuận An
Về giấy tờ, bất động sản có 1.500m² là đất SKC (đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp) theo hình thức trả tiền một lần, thời hạn sử dụng đến năm 2058. Việc đất SKC đã đóng tiền một lần giúp chủ sở hữu hoàn toàn chủ động chi phí, không lo biến động tiền thuê đất hằng năm.
Sổ đỏ đứng tên cá nhân, pháp lý rõ ràng, ready giao dịch sang tên nhanh. Chủ nhà hiện đưa ra giá bán trọn gói cho toàn bộ khuôn viên đất, nhà xưởng, văn phòng và trạm điện là 43 tỷ đồng.
Những đơn vị đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản Thuận An hoặc muốn chọn vị trí làm kho vận lâu dài sẽ thấy đây là mức giá hợp lý so với quy mô tài sản. Việc mua bán đất phường An Phú Thuận An có sẵn hạ tầng xưởng hoàn chỉnh như căn này giúp tiết kiệm đáng kể chi phí xây dựng ban đầu.
Lợi ích thực tế khi đi vào sử dụng
- Tiết kiệm thời gian setup: Có sẵn 1.500m² xưởng và văn phòng 1 trệt 1 lầu, chuyển máy móc vào là hoạt động được ngay.
- Chủ động nguồn điện: Trạm điện 150kVA đáp ứng tốt cho dàn máy gia công, sản xuất nhẹ hoặc hệ thống kho lạnh.
- Giao thông không cấm tải: Xe container ra vào 24/24 giúp doanh nghiệp chủ động hoàn toàn lịch trình giao hàng.
- Pháp lý an toàn: Đất SKC trả tiền một lần đến năm 2058, sổ cá nhân đứng tên rõ ràng.
Căn xưởng này rất thích hợp cho doanh nghiệp may mặc, cơ khí nhẹ, bao bì, hoặc làm kho trung chuyển hàng hóa logistic. Khối văn phòng sẵn có giúp nhân viên làm việc ngay tại xưởng mà vẫn đảm bảo môi trường chuyên nghiệp.
Nếu anh/chị đang có nhu cầu mua bán kho xưởng An Phú Thuận An để phục vụ kế hoạch kinh doanh, hãy gọi ngay cho em Hồ Văn Anh. Em sẽ hỗ trợ anh/chị đến xem thực tế toàn bộ nhà xưởng và xem trực tiếp sổ sách giấy tờ.
Xem thêm các tin nhà đất An Phú đang giao dịch.
