Nhu cầu bán đất An Phú Thuận An diện tích 99m² đang được nhiều gia đình tìm kiếm nhờ kích thước đẹp và hạ tầng hoàn thiện. Lô đất này em đã trực tiếp tới đo đạc và kiểm tra thực tế, vuông vức 5m x 19,8m, nằm ở khu vực An Phú, Thuận An (trước thuộc Bình Dương, nay thuộc TP.HCM). Đất có sổ hồng riêng, hướng Nam đón gió rất thoáng, chủ để giá 2,75 tỷ còn thương lượng trực tiếp.
Lô đất 99m² An Phú Thuận An có chiều ngang 5m chuẩn đẹp
Chiều ngang 5m là kích thước rất lý tưởng để thiết kế một căn nhà phố hiện đại. Anh chị khi cất nhà có thể thoải mái làm sân trước đậu ô tô, phòng khách rộng rãi và lối đi bên hông thoáng đãng. Chiều sâu 19,8m giúp việc bố trí giếng trời, không gian bếp cùng sân sau lấy sáng tự nhiên trở nên cực kỳ dễ dàng.
Hướng đất là hướng Nam, một trong những hướng được nhiều người tìm kiếm nhất khi mua đất cất nhà. Nhà hướng Nam có ưu điểm vượt trội là tránh được ánh nắng gay gắt chiếu trực tiếp vào buổi sáng lẫn buổi chiều. Ngôi nhà sẽ luôn giữ được không khí mát mẻ, giúp gia đình tiết kiệm đáng kể chi phí điện năng cho quạt và máy lạnh.
Khi bước thực tế trên nền đất, cảm giác không gian rất thoáng và bằng phẳng, không bị vướng hố ga hay cột điện lớn ngay trước mặt. Kích thước vuông vức từ trước ra sau giúp thợ xây dựng thi công nhanh chóng, tiết kiệm tối đa chi phí ép cọc và phần móng.
Đặc điểm đường đi và kết nối từ đường ĐT743
Lô đất nằm cách trục đường chính ĐT743 khoảng 200m. Khoảng cách này vừa đủ gần để anh chị di chuyển ra đường lớn chỉ mất vài phút, đồng thời vừa đủ xa để tránh được tiếng ồn ào và bụi bẩn từ các dòng xe tải lớn lưu thông trên trục ĐT743.
Đường đi vào đất thông thoáng, xe hơi di chuyển ra vào thoải mái. Nhờ nằm trong khu dân cư hiện hữu tại An Phú, các tiện ích sinh hoạt thiết yếu hàng ngày đều có sẵn quanh khu vực. Anh chị đi chợ, đưa đón con đi học hay ghé các cửa hàng tiện lợi đều rất gần.
Khu vực này có mật độ xây dựng cao, xóm giềng xung quanh đã cất nhà đông đúc và sinh sống ổn định. Việc mua bán đất phường An Phú Thuận An ở những vị trí dân cư sẵn có như thế này giúp anh chị an tâm tuyệt đối về an ninh cũng như điện nước sinh hoạt.
Giá bán đất An Phú Thuận An 2,75 tỷ và pháp lý sổ hồng
Về mặt pháp lý, lô đất đã có sổ hồng riêng, đứng tên cá nhân, không gặp bất kỳ vướng mắc nào về tranh chấp hay thế chấp phức tạp. Khi anh chị quyết định mua, hai bên có thể tiến hành công chứng sang tên ngay trong tuần mà không mất thời gian chờ đợi.
Mức giá 2,75 tỷ đồng cho một nền đất 99m² tại khu vực này là mức giá rất hợp lý ở thời điểm hiện tại. Tính ra đơn giá chỉ quanh mức 27,7 triệu đồng cho mỗi mét vuông đất ở. Chủ nhà đang rất thiện chí bán nên anh chị coi đất xong có thể ngồi lại thương lượng bớt chút lộc.
Thị trường bất động sản Thuận An vẫn giữ được sức hút lớn đối với người mua ở thực nhờ hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ. Sở hữu một sản phẩm đã có sổ hồng rõ ràng như thế này giúp tài sản của anh chị luôn giữ giá trị bền vững theo thời gian.
Ai nên chọn mua lô đất này?
Nếu anh chị đang tìm kiếm một nền đất diện tích vừa phải để cất nhà định cư lâu dài thì đây là gợi ý rất đáng quan tâm. Khổ đất ngang 5m dài gần 20m đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt cho gia đình từ 4 đến 6 thành viên khi xây dựng 1 trệt 1 lầu hoặc 1 trệt 2 lầu.
Những ưu điểm thực tế của lô đất bao gồm:
- Diện tích chuẩn 99m²: Ngang 5m x dài 19,8m vuông đẹp, dễ duyệt bản vẽ thiết kế xây dựng.
- Hướng Nam mát mẻ: Đón gió tự nhiên tốt, không bị nắng chiếu trực diện gây nóng bức.
- Vị trí thuận tiện: Cách mặt tiền đường ĐT743 chỉ khoảng 200m, đường vào dễ đi.
- Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng sẵn sàng sang tên ngay cho bên mua.
- Giá cả hợp lý: Mức 2,75 tỷ còn thương lượng cho khách chốt nhanh.
Khi tìm kiếm cơ hội bán đất Thuận An Bình Dương ở phân khúc dưới 3 tỷ có sổ riêng, những nền đất có chiều ngang 5m như thế này không còn nhiều. Anh chị quan tâm hãy gọi ngay cho em Anh để em gửi vị trí chính xác và hẹn giờ dẫn anh chị tới xem thực tế nền đất này nhé.
Xem thêm các tin nhà đất An Phú đang giao dịch.
