Cặp kho 300m² đang có thu nhập đều đặn 25 triệu mỗi tháng, cần bán nhà KDC Việt Sing ở mặt tiền đường D9, phường An Phú. Bất động sản này thuộc địa bàn Thuận An cũ, nay thuộc TP.HCM, phù hợp cho anh/chị mua giữ tiền hoặc tự chứa hàng hóa. Lô đất sở hữu chiều ngang 10m bề thế, xe cộ ra vào bốc dỡ đồ rất thuận tiện.
Lợi thế thực tế khi mua bán nhà KDC Việt Sing đường D9
Khu vực đường D9 là trục đường thông thoáng, xe tải di chuyển dễ dàng ra các nhánh đường lớn. Hai căn kho được chủ dựng khung thép và mái tôn kiên cố, nền bê tông chịu tải tốt nên khách thuê gắn bó lâu dài. Anh/chị nhận bàn giao là có ngay nguồn tiền thuê ổn định, không mất thời gian tìm mối hay sửa chữa tốn kém.
Vị trí này nằm gần nút giao đường D33, lượng công nhân và chuyên gia qua lại đông đúc suốt ngày đêm. Bất động sản ở đây luôn giữ giá trị sử dụng cao nhờ nhu cầu lưu trữ hàng hóa phục vụ các xưởng phụ trợ. Em thấy hiếm có sản phẩm nào giữ đất diện tích lớn mà lại sẵn dòng tiền đều đặn như vậy.
Chi tiết cặp kho 300m² tại khu dân cư Việt Sing An Phú
Khu đất có kích thước chuẩn 10x30m vuông vức, hướng chính Nam đón gió mát cả ngày, không bị nắng gắt buổi chiều chiếu vào cửa kho. Cặp kho được chia làm 2 không gian độc lập, cửa cuốn và cửa sắt bảo vệ chắc chắn. Mỗi bên kho đều có đồng hồ điện nước riêng, thuận tiện nếu anh/chị muốn vừa dùng một nửa vừa cho thuê phần còn lại.
Dưới đây là những lợi ích thiết thực của bất động sản này mang lại cho người mua:
- Thu nhập 25 triệu/tháng sẵn có từ hợp đồng thuê kho, giúp tạo dòng tiền ròng ngay khi ký công chứng sang tên.
- Đất thổ cư toàn bộ 100%, tiện xây lại nhà xưởng cao tầng hoặc chuyển đổi công năng sau này.
- Mặt tiền rộng 10m thông suốt, xe tải bốc xếp vật tư không sợ chắn lối đi của hàng xóm.
- Hướng Nam thông thoáng, bên trong kho luôn khô ráo và giữ máy móc không bị ẩm mốc.
Mỗi mét vuông đất tại khu dân cư Việt Sing An Phú đều có giá trị khai thác thương mại rất rõ ràng. Việc có sẵn hai kho riêng biệt giúp anh/chị linh hoạt quản lý nguồn thu từ nhiều đối tác khác nhau.
Kết nối quanh khu vực nhà đất gần VSIP 1
Từ đường D9, xe chạy chỉ vài trăm mét là kết nối trực tiếp vào các trục xương sống của khu công nghiệp VSIP 1. Khu vực này tập trung hàng chục nghìn kỹ sư, quản lý và nhân công làm việc mỗi ngày. Nhu cầu tìm mặt bằng làm kho trung chuyển hàng tiêu dùng và bãi tập kết linh kiện luôn ở mức rất cao.
Hạ tầng ở nhà đất gần VSIP 1 được quy hoạch bài bản với vỉa hè rộng, dây điện và cống ngầm thoát nước tốt. Tuyến đường thông sang nhiều trục lớn của Thuận An cũ giúp việc giao nhận hàng về hướng trung tâm TP.HCM rất nhanh. Nhờ mạng lưới giao thông thông suốt, giá trị sử dụng của bất động sản luôn được bảo chứng thực tế.
Pháp lý và giá bán nhà An Phú Thuận An cho khách giữ tiền
Lô đất đã có sẵn 2 sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh với toàn bộ diện tích đất ở đô thị. Việc sở hữu 2 cuốn sổ riêng cho 2 kho liền kề là điểm cộng lớn, giúp anh/chị dễ dàng thế chấp hoặc tách bạch tài sản gia đình. Khâu kiểm tra quy hoạch và công chứng mua bán đều rất thuận lợi và nhanh gọn.
Chủ để giá bán nhà An Phú Thuận An này là 10 tỷ 200 triệu đồng và vẫn còn thương lượng cho khách thiện chí. Tính theo đơn giá đất ở đô thị kèm kho dựng sẵn và dòng tiền 25 triệu, mức giá này rất hợp lý cho nhà đầu tư dài hạn. Nhiều khách tìm kiếm bán nhà KDC Việt Sing thường ưu tiên những căn có diện tích lớn từ 10m ngang trở lên để dễ bề khai thác.
Anh/chị đang cần tìm mặt bằng kho bãi hoặc muốn mua tài sản có dòng tiền sẵn ở An Phú, hãy gọi cho em Hồ Văn Anh để cùng đi xem kho thực tế và làm việc trực tiếp về giá.
Xem thêm các tin nhà đất An Phú đang giao dịch.
