Cần bán nhà KDC Việt Sing diện tích 300m² với quy mô 1 trệt 2 lầu gồm 35 phòng trọ, 2 ki-ốt kinh doanh và hệ thống nhà yến. Nhà nằm trong khu dân cư sầm uất thuộc phường An Phú, TP.HCM (trước đây thuộc thị xã Thuận An, Bình Dương cũ). Toàn bộ công trình đã xây dựng hoàn chỉnh, sẵn sàng bàn giao cho chủ mới vận hành lấy dòng tiền.
Quy mô xây dựng khi bán nhà KDC Việt Sing 300m²
Căn nhà xây kiên cố 1 trệt 2 lầu trên khuôn viên đất rộng 300m². Tầng trệt bố trí 2 ki-ốt hướng ra mặt tiền đường, thuận tiện mở cửa hàng tạp hóa hoặc tiệm ăn uống phục vụ cư dân nội khu. Phía trong và các tầng trên được chia thành 35 phòng trọ khép kín, đáp ứng lượng lớn khách thuê sinh hoạt hằng ngày.
Phần mái trên cùng được thiết kế thêm khu nhà yến để tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Mỗi phòng trọ đều có cửa nẻo riêng biệt, cầu thang đi lại rộng rãi giúp người thuê di chuyển thoải mái. So với mặt bằng chung, việc bán nhà KDC Việt Sing có sẵn 35 phòng và 2 ki-ốt giúp người mua tiết kiệm nhiều công sức xây dựng mới.
Lợi thế kinh doanh tại khu dân cư Việt Sing An Phú
Bất động sản nằm ngay khu dân cư Việt Sing An Phú, khu vực tập trung đông đảo người lao động và công nhân làm việc ổn định. Nhu cầu tìm phòng trọ tại đây luôn ở mức cao, ít khi gặp tình trạng phòng trống kéo dài. Khách mua căn này có thể tiếp quản để khai thác ngay mà khỏi sửa chữa lớn.
Việc kết hợp đồng thời 2 ki-ốt và 35 phòng trọ giúp chủ mới phân bổ nguồn thu đa dạng. Khách thuê ki-ốt thường ký hợp đồng lâu dài để buôn bán cố định. Anh/chị vừa có tiền thuê trọ đều đặn mỗi tháng, vừa có thêm nguồn thu phụ từ nhà yến sẵn có.
Những điểm đáng giá của căn nhà trọ này:
- Quy mô diện tích 300m² kết cấu 1 trệt 2 lầu vững chãi.
- Khai thác cùng lúc 35 phòng trọ, 2 ki-ốt kinh doanh và 1 nhà yến.
- Nằm trong khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê ở luôn dồi dào.
- Hiện trạng đã hoàn thiện, nhận bàn giao là có thể vận hành ngay.
Thông tin bán nhà An Phú Thuận An và đối tượng phù hợp
Chủ để giá bán 12 tỷ 200 triệu cho toàn bộ 300m² đất và toàn bộ khối nhà trọ hiện hữu. Tính trên tổng số 35 phòng trọ kèm 2 ki-ốt, đây là mức giá hợp lý trong phân khúc bán nhà An Phú Thuận An (khu vực Thuận An cũ, nay thuộc TP.HCM). Khách mua giữ tài sản và muốn có dòng tiền mặt mỗi tháng sẽ thấy căn này rất vừa vặn.
Bất động sản phù hợp nhất với anh/chị có kinh nghiệm quản lý nhà cho thuê hoặc các gia đình muốn chuyển nhượng vốn vào tài sản thực. Ở phân khúc bán nhà KDC Việt Sing, những khối nhà trọ quy mô 300m² đất kết hợp ki-ốt kinh doanh thường giữ thanh khoản rất tốt.
Lưu ý khi xem căn nhà ở Việt Sing Thuận An 35 phòng
Khi tìm hiểu căn nhà ở Việt Sing Thuận An này, em luôn khuyến khích anh/chị đến tận nơi quan sát lượng người thuê và kiểm tra kết cấu công trình. Nhìn thực tế từng tầng, từng ki-ốt sẽ giúp anh/chị đánh giá chuẩn xác công năng vận hành.
Hồ sơ nhà đất và hiện trạng xây dựng sẽ được cung cấp trực tiếp khi anh/chị ghé xem căn nhà. Nếu anh/chị quan tâm căn nhà ở KDC Việt Sing này, em Hồ Văn Anh luôn sẵn sàng đồng hành hỗ trợ kiểm tra giấy tờ và làm việc giá cả trực tiếp.
Xem thêm các tin nhà đất An Phú đang giao dịch.
