Cần bán nhà Thuận Giao diện tích 172,5m² có kết cấu phía trước là nhà 1 trệt 1 lầu và phía sau là dãy phòng trọ đang cho thuê kín phòng. Bất động sản nằm trên trục đường N9 gần đoạn giao D2, thuộc KDC Thuận Giao, phường Thuận Giao, Thuận An (Bình Dương cũ, nay thuộc TP.HCM).
Khuôn đất lớn 172,5m² với hướng Đông Nam đón gió mát cả ngày, không bị nắng gắt buổi chiều. Căn nhà phía trước xây dựng kiên cố 1 trệt 1 lầu, thích hợp để gia đình dọn vào ở ngay mà không cần tốn công sửa chữa.
Lợi thế vừa ở vừa có thu nhập khi mua bán nhà Thuận Giao
Điểm giá trị nhất của căn nhà nằm ở cách bố trí không gian tách biệt rất thông minh. Phần trước là căn nhà phố 1 trệt 1 lầu khang trang, gia đình có thể sinh hoạt riêng tư, yên tĩnh. Phần diện tích phía sau được xây thành dãy phòng trọ cho thuê với lối đi thuận tiện.
Hiện tại dãy trọ phía sau đang hoạt động ổn định, mang về nguồn thu đều đặn 14 triệu mỗi tháng. Khách mua tiếp quản nhà là có ngay tiền thuê rủng rỉnh hàng tháng, không mất thời gian tìm khách hay đầu tư xây mới.
Nếu anh/chị đang tìm kiếm căn nhà ở Thuận Giao để vừa an cư vừa giữ tiền sinh lời thì đây là lựa chọn rất sát thực tế:
- Có ngay dòng tiền 14 triệu/tháng bù vào lãi vay hoặc chi tiêu sinh hoạt.
- Nhà hướng Đông Nam mát quanh năm, không gian ở tách biệt với khu trọ.
- Đất vuông vức 172,5m² nằm trong khu dân cư quy hoạch đường sá bài bản.
- Tiềm năng tăng giá đất tốt theo nhịp phát triển chung của địa phương.
Vị trí đường N9 trong phân khu nhà đất KDC Thuận Giao
Căn nhà nằm trên đường N9, đoạn gần tuyến D2 thông thoáng của KDC Thuận Giao. Trục đường rộng rãi, xe cộ ra vào thuận tiện, kết nối nhanh với các trục đường chính xung quanh phường Thuận Giao.
Mặt bằng khu vực này dân cư đã phủ kín, buôn bán sầm uất và an ninh trật tự tốt. Nhờ nằm sát các cụm làm việc và dịch vụ lớn của Thuận An, nhu cầu thuê phòng trọ quanh đây luôn ở mức rất cao, phòng trống đưa ra là có người thuê ngay.
Thị trường nhà đất KDC Thuận Giao luôn giữ sức hút lớn với người mua nhờ hạ tầng đồng bộ. Tìm được lô đất rộng hơn 170m² có sẵn nhà ở cùng dãy trọ dòng tiền sẵn như căn này hiện không có nhiều.
Pháp lý sổ hồng và giá bán nhà KDC Thuận Giao
Về mặt giấy tờ, căn nhà đã có sổ hồng hoàn chỉnh, công chứng chuyển nhượng trong ngày an toàn tuyệt đối. Mọi ranh giới đất và hiện trạng xây dựng đều rõ ràng, giúp anh/chị yên tâm xuống tiền.
Mức giá chủ đưa ra hiện tại là 9 tỷ 800 triệu đồng và còn bớt lộc may mắn cho khách thiện chí mua nhanh. So với mặt bằng phân khúc bán nhà KDC Thuận Giao, đơn giá trên mỗi mét vuông đã gồm cả nhà lầu và dãy trọ dòng tiền là mức giá rất hợp lý.
Đối với thị trường bán nhà Thuận An Bình Dương nói chung, các sản phẩm đất rộng có dòng tiền sẵn trên 10 triệu luôn có thanh khoản tốt. Chủ nhà đang rất thiện chí bán để giải quyết công việc, sẵn sàng mở cửa cho khách vào xem thực tế cả căn nhà chính lẫn khu phòng trọ phía sau.
Ai nên chọn mua căn nhà đường N9 Thuận Giao này?
Căn nhà rất thích hợp cho các gia đình đông người muốn ở nhà rộng nhưng vẫn muốn có thêm khoản thu nhập thụ động hàng tháng để trang trải cuộc sống. Khoản thu 14 triệu/tháng từ dãy trọ đủ để chi trả sinh hoạt phí hoặc phụ trả lãi ngân hàng rất nhẹ nhàng.
Đây cũng là cơ hội sáng giá cho nhà đầu tư chuộng phong cách giữ tài sản an toàn tại khu vực vùng ven TP.HCM. Bất động sản vừa có đất diện tích lớn, vừa có dòng tiền khai thác ngay, giữ tiền tốt qua từng năm.
Anh/chị muốn xem thực tế căn nhà 1 trệt 1 lầu và kiểm tra dãy phòng trọ đường N9, hãy thu xếp đi xem sớm để cảm nhận đúng không gian và nắm bắt mức giá tốt.
Xem thêm các tin nhà đất Thuận Giao đang giao dịch.
Xem khu vực Thuận Giao, Thuận An (khu vực cũ) trên Google Maps.
